房屋知识科普：两证齐全的自建房能过户吗 世界热资讯

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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下两证齐全的自建房能过户吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

两证齐全的自建房如果是在一个同村当中是允许自由交易买卖的但不能够转卖给同村之外的其他人简单来说就只能够出售给集体当中的成员在提出转让时需要先向该地区的集体组织提出申请通过成员资格的认定之后与自建房的房主签订转让合同在相关部门办理过户手续即可合同模板可以找村委会领取对于不是集体当中的成员是不建议购买自建房的针对于没有房屋所有产权证的自建房在交易的过程当中不受到法律的保障如果一旦面临拆迁或者是其他的问题很容易会出现经济纠纷而且因为不具备有产权证所以也没有办法享受房屋抵押贷款的政策需要进行全额交易对于很多人来说会限制资金的流动此外此类住房因为不能够落户家中有小孩的住户没有办法享受就近入学

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